和記黃埔有限公司

集團之地產業務包括在香港、中國內地及海外地區發展及出售優質之住宅、商業及娛樂消閒物業項目，而名下持有約一千萬平方呎工商及住宅投資物業，更為集團帶來穩定之經常性收益。

於扣除為環海街物業發展項目而撥出之港幣七億五千萬元之準備後，地產部門之溢利為港幣十六億二千八百萬元 ( 一九九六年為港幣十四億零九百萬元 ) ，此項溢利主要來自租金、出售物業及泊車位收益。

香港 — 物業銷售

集團於本年度上半年出售中區昭隆街一座二十四層辦公樓之權益，又將銅鑼灣維園商業中心出售，並正代新業主將該座樓宇重建為酒店。集團另於年度內出售二千七百六十三個泊車位。

香港 — 新購入地盤及發展中物業

集團在香港之各項發展中物業均有穩定進展。長江集團中心之上蓋工程正按計劃進行，該辦公樓高六十二層，首二十五層預計可於今年第四季入伙，而整座大樓將於今年底落成，總樓面面積約一百二十七萬平方呎，另有大量地庫泊車位。大樓落成後，即會動工興建第二期地庫停車場，以取代現有之地面停車場。長江集團中心將提供一千零五十個泊車位，將會是全香港最具智慧型之建築物之一。大樓正開始招租，至今市場反應令人鼓舞。

集團佔百分之三十九權益之北角雙座式辦公樓及酒店項目進展理想，該項目將於一九九九年完成，屆時將提供二十一萬二千平方呎辦公樓及商場樓面、約七百間酒店房間及套房。紅磡海逸酒店毗鄰環海街之新購入建築地盤擬興建住宅及商業大樓，樓面面積六十七萬二千平方呎，集團佔其中百分之五十權益，而整個發展項目預計於二零零一年完成。

紅磡九廣鐵路總站之商業發展項目正按計劃進行地基工程，其樓面面積達一百四十萬平方呎，由三座辦公樓、一間有一千個房間之酒店以及一個購物商場組成，將於二零零零年完成，集團佔百分之二十五權益。

在青衣地鐵站上蓋分期興建之住宅發展項目正按計劃進行，總樓面面積達二百六十八萬平方呎。第一期包括五座住宅大樓，樓面面積一百一十五萬平方呎，預計於今年落成。第二期包括七座住宅大樓，樓面面積一百五十三萬平方呎，預計於一九九九年落成。集團佔發展該項目之財團百分之六十權益。

大埔住宅項目建築工程進展理想，預計於今年夏季落成，該項目提供十三萬二千平方呎樓面面積，集團佔百分之三十五權益。馬鞍山住宅項目預計於一九九九年完成，共提供一百三十九萬平方呎樓面面積，集團佔百分之五十權益。另集團佔百分之五十權益之廣播道住宅項目亦預計於一九九九年完成，該項目樓面面積為二十二萬九千平方呎。

在東涌，集團經申請後成功將新香港國際機場附近一合資商住發展項目之地積比率提高，集團佔該項目百分之二十五權益。該發展項目預料可按計劃於二零零一年完成，屆時將提供約四百四十萬平方呎住宅單位和一個購物中心。

香港 — 出租物業

集團之投資物業組合包括約一千萬平方呎之商業、工業及住宅投資物業，而且差不多全部租出，故為集團帶來穩定而高質素之經常性收益。本年度之租金淨收益約增加百分之六。

集團於本年度購入碧瑤灣一萬二千八百八十二平方呎商場舖位及四十個泊車位，供集團旗下百佳超級市場使用。

中國內地 — 發展中物業

北京

北京東方廣場之地基工程已開始，該項目將提供六百萬平方呎以上之辦公樓及商場以及一間酒店和服務式住宅大樓。商場預計於二零零零年開幕。
( 集團所佔權益為百分之十八 )

重慶

大都會廣場之平台商場已正式開幕，並已引入多位固定大租戶。商場之樓面面積達九十五萬七千平方呎，而舖位已差不多全部租出。廣場內之豪華酒店及辦公樓之建築工程正按計劃進行，預計於今年完成，屆時將提供一百萬平方呎之樓面面積。
( 集團所佔權益為百分之四十 )

重慶市安居工程第一期已完成，第二期之八百九十八個住宅單位亦預計於今年完成。
( 集團所佔權益為百分之五十 )

廣州

廣州黃沙地鐵站已用，而集團正等候接收地鐵站上蓋之地盤。此項目將於數年內分期興建，全部完成後提供約一百三十萬平方呎住宅樓面面積及五十三萬一千平方呎商場舖位。
( 集團所佔權益為百分之四十五 )

天河怡苑二十二個住宅單位於本年度內售出。
( 集團所佔權益為百分之六十五 )

青島

太平洋中心第二期正在興建中。第二期包括五座住宅樓宇，總樓面面積達四十八萬五千平方呎，其中兩座樓宇定於今年落成，其餘三座則預計於一九九九年動工。第一期及第二期合共提供八十四萬七千平方呎商場及住宅樓面面積。
( 集團所佔權益：第一期為百分之三十；第二期為百分之十五 )

上海

靜安區南京西路梅龍鎮廣場已於去年夏季順利開幕，現擁有多位信譽昭著之固定租戶，該廣場面積達六十八萬七千平方呎。商場上蓋之辦公樓亦已建成，樓面面積達三十六萬七千平方呎。
( 集團所佔權益為百分之二十一 )

徐匯區市區發展項目第二期及第三期預料於今年動工興建。該項目總樓面面積達一百六十萬平方呎，包括四座住宅樓宇、一所國際學校及一座辦公樓／酒店，預計於二零零一年全部落成。
( 集團所佔權益為百分之三十九點二 )

浦東花木區低密度住宅項目第一期由九十六座獨立樓房組成，現時正按計劃進行，預計於今年完成。在第一期樓房售出大部分後，便會開始興建第二期。
( 集團所佔權益為百分之五十 )

珠海

此項目由七十五座獨立樓房組成，第一期之策劃工作正在進行中。
( 集團所佔權益為百分之三十五 )

海外 — 發展中物業

大巴哈馬島

集團正在島上重建一座度假酒店及相連之高爾夫球場，建築工程已開始，預計於二零零零年初完成。

倫敦

集團佔百分之四十七點五權益之 Royal Gate Kensington 發展項目正按計劃興建。該項目包括一百三十二個住宅單位，尚未出售之六十一個單位訂於今年春季預售。至於 Sloane Square 附近一個由本集團佔百分之五十權益之住宅地盤，其策劃及設計工作已告完成，預計於今年開始動工興建。集團並已購入 Albion and Bridge Wharves 碼頭區附近一個地盤百分之四十五權益，擬興建一座商住樓宇，現正處於設計審批階段。

東京

集團購入東京地鐵站八重洲南側一個地盤百分之四十五權益，擬興建一座高層辦公樓。由於集團最近與 East Japan Railway Company 簽訂協議，將毗鄰一地盤併入原來之地盤內，故現擬興建之辦公樓樓面已擴大至約八十萬平方呎。設計工作正在進行中，項目預計於二零零零年完成。

新加坡

集團購入一地盤百分之二十四權益，現正動工興建住宅樓宇，樓面面積一百五十萬平方呎，預計於二零零一年完成。