請 即 時 發 佈

（ 香 港 ； 二 零 零 二 年 十 二 月 十 二 日 ） 瑞 安 建 業 有 限 公 司 （ 「 瑞 安 建 業 」 ； 股 票 編 號 ： 九 八 三 ） 今 天 公 佈 截 至 二 零 零 二 年 九 月 三 十 日 止 之 中 期 業 績 ， 其 內 地 房 地 產 發 展 及 水 泥 業 務 進 展 良 好 ， 預 期 可 於 兩 年 內 為 公 司 帶 來 可 觀 盈 利 貢 獻 。 然 而 ， 由 於 本 港 建 築 和 建 築 材 料 市 場 繼 續 急 速 下 滑 ， 令 公 司 期 內 業 績 再 度 倒 退 。 截 至 二 零 零 二 年 九 月 三 十 日 止 之 六 個 月 ， 集 團 營 業 額 為 港 幣 十 一 億 八 千 萬 元 ， 較 去 年 同 期 下 跌 百 分 之 四 十 一 （ 二 零 零 一 年 ： 港 幣 二 十 億 零 二 百 萬 元 ） ， 股 東 應 佔 虧 損 為 港 幣 一 千 七 百 萬 元 。 董 事 會 建 議 不 派 發 中 期 股 息 。

瑞 安 建 業 主 席 羅 康 瑞 先 生 表 示 ： 「 香 港 經 濟 環 境 仍 然 非 常 惡 劣 ， 房 地 產 及 建 築 行 業 正 面 對 為 期 最 長 、 跌 幅 最 大 的 困 難 時 期 。 過 去 六 個 月 ， 香 港 的 公 營 及 私 營 建 築 工 程 項 目 數 量 急 劇 減 少 ， 令 本 已 競 爭 激 烈 的 市 場 進 一 步 惡 化 ， 部 分 承 建 商 更 以 低 於 成 本 的 價 格 投 標 ， 預 期 這 情 況 短 期 內 不 會 改 善 。 此 外 ， 政 府 在 十 一 月 宣 佈 即 時 停 止 興 建 及 出 售 居 屋 ， 將 令 集 團 的 建 築 業 務 進 一 步 受 到 打 擊 。 」

羅 氏 重 申 ， 雖 然 香 港 現 時 市 道 不 佳 ， 但 瑞 安 建 業 會 繼 續 致 力 競 投 建 築 署 的 工 程 以 及 其 它 類 型 的 建 築 工 程 ， 並 積 極 採 取 各 種 減 省 成 本 措 施 及 加 強 管 理 ， 以 維 持 集 團 在 業 界 的 競 爭 力 。 同 時 ， 瑞 安 建 業 在 內 地 的 業 務 發 展 令 人 鼓 舞 ， 因 此 ， 羅 氏 表 示 除 非 有 無 法 預 料 的 情 況 出 現 ， 集 團 在 下 一 個 財 政 年 度 應 可 再 次 錄 得 盈 利 。

瑞 安 建 業 正 充 分 利 用 在 香 港 建 築 業 務 所 累 積 的 建 設 經 驗 和 專 業 知 識 來 發 展 上 海 瑞 虹 新 城 住 宅 項 目 ， 並 已 取 得 初 步 成 效 ， 令 建 築 成 本 大 幅 降 低 。 瑞 虹 新 城 主 要 針 對 數 目 迅 速 增 加 的 中 等 收 入 買 家 ， 新 一 期 發 展 的 第 一 至 第 七 座 住 宅 大 樓 和 商 場 的 打 樁 工 程 已 經 完 成 ， 首 階 段 總 樓 面 面 積 超 過 九 萬 平 方 米 的 上 蓋 樓 宇 預 計 將 於 二 零 零 四 年 年 初 完 成 。

羅 氏 稱 ： 「 上 海 成 功 取 得 二 零 一 零 年 世 界 博 覽 會 的 主 辦 權 ， 不 但 顯 示 她 在 全 球 經 濟 中 的 地 位 愈 來 愈 重 要 ， 而 且 將 進 一 步 促 進 當 地 的 經 濟 發 展 、 帶 動 房 地 產 業 的 增 長 ， 其 中 以 中 高 收 入 的 市 場 為 甚 。 瑞 虹 新 城 已 成 為 上 海 優 質 住 宅 的 品 牌 ， 新 一 期 單 位 將 於 明 年 年 中 開 始 預 售 ， 屆 時 將 為 瑞 安 建 業 提 供 長 期 及 穩 定 的 盈 利 。 此 外 ， 瑞 安 建 業 正 就 內 地 類 似 香 港 居 屋 的 房 產 市 場 進 行 初 步 的 可 行 性 研 究 ， 若 研 究 結 果 顯 示 實 際 可 行 的 話 ， 集 團 將 有 龐 大 的 發 展 空 間 。 」

瑞 安 建 業 在 中 國 中 西 部 的 水 泥 年 生 產 能 力 已 達 六 百 萬 噸 ， 成 為 中 國 三 大 水 泥 生 產 商 之 一 ， 並 已 為 集 團 帶 來 一 定 的 盈 利 貢 獻 。 在 十 一 月 初 ， 重 慶 騰 輝 完 成 收 購 四 川 渠 江 水 泥 的 全 部 股 權 ， 渠 江 水 泥 是 四 川 省 四 大 水 泥 廠 之 一 ， 年 生 產 能 力 達 一 百 萬 噸 ， 為 重 慶 騰 輝 未 來 進 軍 川 中 及 川 北 市 場 提 供 一 個 重 要 的 據 點 。 現 時 重 慶 騰 輝 的 年 生 產 能 力 已 達 四 百 五 十 萬 噸 ， 佔 重 慶 市 及 周 邊 地 區 高 標 號 水 泥 市 場 超 過 八 成 ， 並 正 建 造 一 系 列 熟 料 粉 磨 站 ， 以 擴 大 其 分 銷 網 絡 及 市 場 範 圍 。

在 貴 州 ， 由 於 當 地 有 大 量 基 礎 建 設 工 程 正 在 進 行 ， 高 標 號 水 泥 市 場 間 或 出 現 供 不 應 求 的 情 況 。 為 反 映 瑞 安 建 業 在 貴 州 的 積 極 發 展 ， 騰 輝 水 泥 ( 貴 州 ) 集 團 在 今 年 十 一 月 已 正 式 易 名 為 瑞 安 水 泥 ( 貴 州 ) 集 團 。 瑞 安 水 泥 在 遵 義 及 黔 西 南 州 新 建 的 兩 座 各 年 產 四 十 萬 噸 水 泥 的 新 型 乾 法 旋 已 於 本 月 初 正 式 投 產 ， 使 集 團 在 貴 州 的 總 年 產 能 力 提 升 至 一 百 五 十 萬 噸 。 此 外 ， 集 團 在 十 二 月 初 與 貴 陽 兩 大 水 泥 廠 之 一 的 貴 陽 水 泥 達 成 初 步 的 收 購 協 議 ， 當 收 購 完 成 後 ， 集 團 在 貴 州 的 年 生 產 能 力 將 達 二 百 二 十 萬 噸 。 集 團 現 正 與 貴 州 中 部 及 西 部 其 它 主 要 水 泥 廠 洽 談 收 購 事 宜 。

羅 氏 表 示 ： 「 在 中 央 政 府 大 力 推 動 『 西 部 大 開 發 』 政 策 下 ， 貴 州 在 二 零 零 二 年 繼 續 名 列 中 央 政 府 注 資 按 年 增 長 最 快 的 省 份 之 一 ， 對 優 質 水 泥 的 需 求 勢 必 持 續 增 長 ， 而 重 慶 是 中 西 部 地 區 最 主 要 的 城 市 ， 未 來 數 年 將 有 重 大 的 發 展 ， 對 集 團 水 泥 業 務 的 發 展 相 當 有 利 。 因 此 ， 我 們 對 兩 地 水 泥 市 場 的 未 來 發 展 充 滿 信 心 ， 並 會 繼 續 積 極 擴 充 業 務 。 」

面 對 香 港 低 迷 的 市 道 ， 在 過 去 的 六 個 月 內 ， 集 團 從 香 港 房 屋 委 員 會 （ 房 委 會 ） 僅 取 得 總 值 一 億 九 千 萬 港 元 的 工 程 合 約 。 雖 然 集 團 在 爭 取 建 築 署 工 程 項 目 方 面 取 得 較 好 的 成 績 ， 成 功 投 得 兩 份 總 值 七 億 四 千 萬 港 元 的 新 合 約 ， 但 建 築 系 現 時 手 頭 合 約 總 值 只 有 四 十 八 億 港 元 ， 其 中 未 完 成 工 程 合 約 總 值 三 十 七 億 港 元 ， 遠 低 於 去 年 的 水 平 （ 二 零 零 一 年 十 一 月 分 別 為 ： 八 十 一 億 港 元 及 四 十 五 億 港 元 ） 。

瑞 安 建 業 有 限 公 司 乃 瑞 安 集 團 之 附 屬 機 構 ， 於 一 九 九 七 年 在 香 港 聯 合 交 易 所 上 市 ， 在 中 國 內 地 及 香 港 從 事 建 築 、 建 築 材 料 及 房 地 產 發 展 業 務 。 瑞 安 集 團 旗 下 另 有 屬 非 上 市 業 務 之 地 產 系 ， 在 上 海 、 香 港 、 北 京 、 廣 州 及 紐 約 均 有 投 資 項 目 。

此 新 聞 稿 收 載 於 http://www.shuion.com 及 http://www.irasia.com/listco/hk/shuion 兩 個 網 站

傳 媒 垂 詢 ：

彭 秋 影 / 鄭 松 雪
電 話 ： ( 852 ) 2879 1866
傳 呼 ： ( 852 ) 7108 9788
傳 真 ： ( 852 ) 2787 4211
電 郵 ： corpcomm@shuion.com.hk