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（ 香 港 ； 二 零 零 二 年 四 月 二 日 ） 瑞 安 建 業 有 限 公 司 ( 「 瑞 安 建 業 」 ； 股 票 編 號 ： 0983 ) 旗 下 之 瑞 安 承 建 有 限 公 司 ( 「 瑞 安 承 建 」 ) 於 二 零 零 零 年 八 月 完 成 的 「 美 利 樓 」 重 建 項 目 ， 在 《 香 港 建 築 師 學 會 2001 年 度 年 獎 》 頒 獎 禮 中 獲 頒 「 文 物 建 築 - 主 題 建 築 獎 」 。 有 關 獎 項 的 設 立 目 的 主 要 為 嘉 許 在 香 港 有 代 表 性 的 文 物 建 築 、 鼓 勵 業 界 不 斷 追 求 卓 越 的 建 築 設 計 以 及 喚 起 公 眾 對 保 護 古 蹟 的 注 意 。 美 利 樓 曾 經 是 香 港 最 古 老 的 維 多 利 亞 式 建 築 物 之 一 ， 於 一 九 八 三 年 拆 卸 ， 其 重 建 工 程 是 房 屋 委 員 會 馬 坑 第 三 期 項 目 的 其 中 一 部 份 ， 瑞 安 承 建 為 整 個 項 目 的 總 承 建 商 。

瑞 安 建 業 副 董 事 總 經 理 王 克 活 先 生 謂 ： 「 瑞 安 作 為 美 利 樓 重 建 工 程 的 總 承 建 商 ， 對 於 這 座 建 築 物 能 奪 取 殊 榮 感 到 相 當 榮 幸 。 美 利 樓 獲 獎 亦 標 誌 著 政 府 致 力 保 護 歷 史 遺 蹟 的 工 作 得 到 了 支 持 和 認 同 ， 同 時 亦 顯 示 出 瑞 安 在 重 建 古 蹟 方 面 的 能 力 以 及 工 程 質 素 均 達 到 高 水 準 。 」 除 了 美 利 樓 重 建 項 目 外 ， 瑞 安 曾 參 與 過 的 古 蹟 重 建 工 程 還 包 括 ： 羅 桂 祥 茶 具 博 物 館 、 北 區 公 園 第 一 期 以 及 機 場 核 心 計 劃 展 覽 廳 ( 白 樓 別 墅 ) 等 ， 大 部 份 均 為 大 型 和 複 雜 的 工 程 。 此 外 ， 瑞 安 建 業 的 姊 妹 公 司 ─ 由 集 團 董 事 長 私 人 持 有 的 瑞 安 地 產 ─ 在 上 海 發 展 的 「 上 海 新 天 地 」 古 蹟 重 建 項 目 ， 亦 已 成 為 知 名 的 潮 流 熱 點 ， 各 國 官 員 、 商 界 首 腦 及 中 外 遊 客 皆 慕 名 而 至 。 由 此 可 見 ， 瑞 安 在 古 蹟 重 建 方 面 可 謂 累 積 了 相 當 豐 富 而 獨 特 的 經 驗 。

政 府 保 護 古 蹟 政 策 預 期 將 帶 來 更 多 古 蹟 重 建 工 程

現 時 市 區 重 建 局 採 取 更 全 面 的 市 區 重 建 規 劃 ， 特 別 著 重 保 留 有 歷 史 文 化 價 值 的 建 築 物 ， 因 此 預 期 將 來 會 推 出 更 多 古 蹟 重 建 工 程 。 王 先 生 續 說 ： 「 最 近 瑞 安 承 建 被 納 入 了 工 務 局 的 「 認 可 公 共 工 程 專 門 承 造 商 名 冊 」 之 「 維 修 及 修 復 有 歷 史 性 樓 宇 組 別 」 ， 只 有 該 組 別 的 專 門 承 建 商 才 有 資 格 競 投 香 港 的 古 蹟 重 建 工 程 。 被 納 入 該 組 別 的 承 建 商 必 須 在 重 建 古 蹟 方 面 擁 有 豐 富 的 經 驗 、 良 好 的 施 工 能 力 和 質 素 以 及 搜 羅 古 蹟 物 料 的 能 力 。 瑞 安 獲 納 入 該 組 別 ， 其 專 業 資 格 不 但 獲 得 了 正 式 肯 定 ， 日 後 競 投 古 蹟 重 建 工 程 的 優 勢 亦 大 大 提 高 。 」

政 府 在 保 護 文 物 方 面 的 確 早 已 有 明 確 的 政 策 ， 其 中 最 重 要 的 一 個 轉 捩 點 是 行 政 長 官 在 一 九 九 九 年 施 政 報 告 中 提 出 要 加 強 保 護 古 蹟 文 物 ， 以 增 加 市 民 的 歸 屬 感 ， 認 同 香 港 人 身 份 。 在 一 九 九 九 年 有 關 檢 討 保 護 文 物 的 政 策 亦 出 台 。 同 樣 重 要 的 是 香 港 旅 遊 發 展 局 近 年 成 立 文 物 旅 遊 專 責 小 組 ， 負 責 制 定 措 施 和 全 面 策 略 的 任 務 ， 並 且 向 外 介 紹 香 港 的 文 化 遺 蹟 。 預 期 政 府 的 保 護 古 蹟 政 策 將 帶 來 更 多 古 蹟 重 建 合 約 。

有 關 美 利 樓 重 建 工 程

美 利 樓 有 超 過 一 百 五 十 年 歷 史 ， 曾 經 是 香 港 最 古 老 的 維 多 利 亞 式 建 築 物 之 一 。 在 一 九 八 三 年 拆 卸 之 後 ， 其 組 件 被 存 放 於 大 潭 ， 直 至 一 九 九 八 年 ， 政 府 決 定 選 址 赤 柱 ， 重 建 這 座 具 歷 史 價 值 的 建 築 物 。

由 瑞 安 負 責 承 建 的 美 利 樓 重 建 工 程 為 房 屋 委 員 會 馬 坑 第 三 期 項 目 的 其 中 一 部 份 ， 除 了 要 符 合 香 港 房 屋 署 的 建 築 結 構 規 定 外 ， 更 要 達 到 歷 史 學 家 的 古 蹟 重 建 標 準 。 此 項 工 程 的 最 大 特 色 是 由 於 美 利 樓 原 有 的 石 頭 大 小 不 一 ， 所 以 重 建 時 每 件 石 塊 必 須 放 於 原 先 的 位 置 ， 因 此 美 利 樓 在 拆 卸 的 時 候 ， 每 塊 石 上 都 寫 有 號 碼 ， 標 示 其 原 本 位 置 ， 工 程 人 員 需 要 把 三 千 餘 塊 的 石 頭 按 原 來 位 置 嵌 上 ， 重 建 過 程 尤 如 「 拼 圖 遊 戲 」 一 樣 。 而 祗 有 大 概 九 成 半 的 石 頭 組 件 被 保 留 作 重 建 之 用 ， 瑞 安 工 程 人 員 需 要 搜 羅 相 類 似 的 石 頭 以 補 不 足 ， 工 程 人 員 亦 必 須 小 心 配 合 ， 嚴 格 控 制 補 充 石 頭 的 尺 寸 。 為 了 維 持 美 利 樓 原 有 的 特 色 及 達 到 古 蹟 重 建 的 要 求 ， 瑞 安 更 從 英 國 進 口 特 別 的 石 灰 ， 以 代 替 現 時 慣 常 用 的 英 泥 沙 作 為 石 頭 間 封 口 的 材 料 。 另 外 為 了 符 合 結 構 設 計 ， 在 重 建 過 程 中 ， 首 先 以 鋼 筋 混 凝 土 建 造 大 樓 的 主 要 骨 幹 ， 以 鞏 固 建 築 物 的 內 部 結 構 ， 隨 後 才 於 外 牆 嵌 上 美 利 樓 原 有 的 石 頭 。

重 建 後 的 美 利 樓 座 落 於 景 色 秀 麗 的 赤 柱 海 旁 ， 毗 鄰 赤 柱 海 灘 和 赤 柱 舊 墟 ， 自 落 成 啟 用 以 來 ， 美 利 樓 已 吸 引 了 大 批 市 民 和 遊 客 前 往 觀 光 ， 並 成 為 赤 柱 的 地 標 和 旅 遊 景 點 。

瑞 安 承 建 有 限 公 司

瑞 安 承 建 有 限 公 司 為 上 市 公 司 瑞 安 建 業 有 限 公 司 之 全 資 附 屬 機 構 ， 持 有 香 港 特 區 政 府 註 冊 承 建 商 及 建 築 丙 組 牌 照 ， 能 承 辦 各 項 建 築 工 程 及 不 限 工 程 總 額 的 公 共 工 程 ， 同 時 亦 是 屋 宇 署 的 註 冊 一 般 建 築 承 建 商 ， 香 港 房 屋 委 員 會 之 建 築 （ 新 工 程 第 二 類 ） 名 冊 承 建 商 之 一 。 瑞 安 承 建 亦 是 本 港 最 早 獲 得 國 際 標 準 化 組 織 ISO 9002 品 質 管 理 系 統 認 證 之 建 築 公 司 。

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