Annual Report 2023

128 招商局港口控股有限公司 綜合財務報表附註 截至 2023 年 12 月 31 日止年度 2. 重要會計政策概要（續） 2.23 租約（續） (ii) 本集團作為承租人 （ 續 ） 租賃的修訂（續） 就未作為一項單獨租賃入賬的租賃修訂而言，本集團基於透過使用修改生效日期的經修訂貼現 率貼現經修訂租賃付款的經修改租賃的租期重新計量租賃負債。 本集團通過對相關使用權資產作出相應調整，以對租賃負債重新計量進行會計處理。倘經修改 合約含有租賃部分以及一項或多項額外租賃或非租賃部分，本集團將經修改合約的代價分配至 各租賃部分，並以租賃部分的相對獨立價格及非租賃部分的總獨立價格為基準。 (iii) 本集團作為出租人 租賃的分類及計量 本集團作為出租人的租賃乃分類為融資或經營租賃。當租賃條款將相關資產擁有權附帶的絕大 部分風險及回報轉移至承租人時，該合約乃分類為融資租賃。所有其他租賃乃分類為經營租賃。 來自經營租賃的租金收入於相關租賃期內以直線基準於損益中確認。 來自本集團日常業務過程的租金收入呈列為收入。 將代價分配至合約的組成部分 當合約包括租賃及非租賃部分時，本集團應用 HKFRS 15 將合約的代價分配至租賃及非租賃部 分。非租賃部分因彼等的較單獨價格而有別於租賃部分。 可退回租金按金 已收可退回租金按金乃根據 HKFRS 9 入賬且初步按公允價值計量。對初始確認時的公允價值作 出的調整被視為承租人的額外租賃付款。