Annual Report 2023

2023 年年報 67 意採用「建設－經營－移交 (BOT) 」模式實 施 SACLH 項目。本公司附屬公司 CICT 分別 由本公司及 SLPA 擁有 85% 及 15% 權益。 因此，根據上市規則， SLPA 被視為本公 司附屬公司層面的關連人士。因此，有關 SACLH 項目的股東協議及 BOT 協議項下擬 進行的交易分別構成上市規則第十四Ａ章 項下本公司的關連交易。 (iii) 茲提述本公司日期為 2023 年 5 月 25 日的 公 告。 於 2023 年 5 月 25 日， Cyber Chic Company Limited （「 Cyber Chic 」，本公司 全資附屬公司）（作為轉讓方）與寧波舟山 港股份有限公司（「 寧波港 」）（作為受讓方） 訂立產權交易合同（「 產權交易合同 」），據 此，寧波港同意購買而 Cyber Chic 同意出 售寧波大榭招商國際碼頭有限公司（「 寧波 大榭 」）的 45% 股權，代價為人民幣 18.45 億元。於 Cyber Chic 根據產權交易合同向 寧波港出售寧波大榭的 45% 股權（「 出售事 項 」）完成後，本公司將不再持有寧波大榭 的任何權益，因此寧波大榭不再作為附屬 公司計入本集團綜合財務報表中。由於寧 波港為寧波大榭的主要股東之一，寧波港 在附屬公司層面屬本公司的關連人士，故 此出售事項構成上市規則第十四 A 章項下 本公司的關連交易。 (iv) 茲 提 述 本 公 司 日 期 為 2023 年 9 月 15 日 的 公 告。 於 2023 年 9 月 15 日， Khor Ambado FZCO （「 吉布提資產公司 」）（作 為出租人）與 China Merchants Holdings (Djibouti) FZE （「 CM Djibouti 」，本公司全 資附屬公司）（作為承租人）訂立土地租賃 協議（「 土地租賃協議 」），據此，吉布提資 產公司（作為出租人）將吉布提國際自由貿 易區（「 吉布提國際自貿區 」）內一幅面積為 86,247.66 平方米的土地（「 租賃土地 」）分 租予 CM Djibouti （作為承租人），租期自 土地租賃協議日期起至 2116 年 8 月 14 日 止。 CM Djibouti 須向吉布提資產公司： (i) 就租賃的整個租期支付租金合共約 862 萬 美元（相當於約港幣 6,724 萬元）； (ii) 支付 土地使用權費用合共約 497 萬美元（相當 於約港幣 3,877 萬元）；及 (iii) 自完成日期 （ CM Djibouti 於租賃土地上的第二期倉庫 項目的施工期完成的日期，有關施工期將 於 CM Djibouti 就位於租賃土地上的該項目 的竣工驗收證書發出書面批准後完結）起首 六年、隨後五年及其後於土地租賃協議之 剩餘期限內分別按租賃土地的地表面積每 平方米零美元、不超過 0.50 美元（相當於 約港幣 3.90 元）及不超過 1.00 美元（相當於 約港幣 7.80 元）之年度費率支付物業管理 費。根據香港財務報告準則第 16 號，租賃 土地將被本集團確認為土地使用權資產， 其中約 1,360 萬美元（相當於約港幣 1.0608 億元）價值將按直線基準於租期內進行攤 銷。吉布提資產公司為本公司最終控股公 司 CMG 的聯繫人，因而為本公司的關連人