Annual Report 2023

董事會報告 招商局港口控股有限公司 68 士。因此，土地租賃協議項下擬進行的交 易構成上市規則第十四 A 章項下本公司的 關連交易。由於根據香港財務報告準則第 16 號土地租賃協議項下的租金費用將於本 公司財務報表中入賬列為土地使用權，故 土地租賃協議項下的交易將被視為租賃土 地的收購事項並構成上市規則第十四 A 章 項下本公司的關連交易。 (v) 茲提述本公司日期為 2023 年 9 月 28 日的 公告。於 2023 年 9 月 28 日，本公司董事 會批准碼來倉儲（深圳）有限公司（「 碼來 」， 本公司間接全資附屬公司）與招商局國際 科技有限公司（「 招商國科 」）訂立研發協議 （「 研發協議 」），期限由 2023 年 12 月 1 日 起至 2024 年 12 月 31 日止。根據研發協 議，碼來將與招商國科合作，共同研究自 動化集裝箱碼頭管理系統。招商國科將運 用其研發能力統籌及落實該項目。研發協 議項下服務的代價為人民幣 3,000 萬元（相 當於約港幣 3,333 萬元）。招商國科為本公 司最終控股公司 CMG 的間接附屬公司。因 此，招商國科為本公司的關連人士，而研 發協議項下擬進行的交易構成上市規則第 十四 A 章項下本公司的關連交易。 (vi) 茲提述本公司日期為 2023 年 12 月 18 日的 公 告。 於 2023 年 12 月 18 日， 招 商 港 務 （深圳）有限公司（「 招商港務 」，本公司間 接全資附屬公司）（作為承租人）與招商局 蛇口工業區（作為出租人）訂立合共七項獨 立的租賃協議（「 2024 年招商局蛇口工業區 租賃協議 」），以繼續向招商局蛇口工業區 租用蛇口工業區內的若干幅土地，自 2024 年 1 月 1 日起至 2026 年 12 月 31 日止為期 三年。於三年租期內，招商港務根據 2024 年招商局蛇口工業區租賃協議應付予招商 局蛇口工業區的租金費用總額（經合併計 算）約為人民幣 8,376 萬元（相當於約港幣 9,307 萬元）。根據香港財務報告準則第 16 號， 2024 年招商局蛇口工業區租賃協議的 租賃土地將被本集團確認為使用權資產， 總值約為人民幣 7,611 萬元（相當於約港幣 8,457 萬元），並將於租期內按直線法基準 攤銷。招商局蛇口工業區為本公司最終控 股公司 CMG 的附屬公司。因此，招商局蛇 口工業區為本公司的關連人士， 2024 年招 商局蛇口工業區租賃協議項下擬進行的交 易構成上市規則第十四 A 章項下本公司的 關連交易。