Annual Report 2022

211 年報 2022 ANNUAL REPORT NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS 綜合財務報告附註 17 物業、廠房及設備 （續） 附註：（續） 使用重大的無法觀察輸入數據進行公平值計量 （第三級） （續） 有關使用重大的無法觀察輸入數據之公平值計量 （第三級）的定量資料： (a) 位於香港之工業物業單位 位於香港的工業物業單位估值所使用的主 要無法觀察輸入數據如下： 於二零二二年十二月三十一日，如經調整 每平方尺市場價格下降 5% ，對其他全面 收益的影響將為減少港幣 750,000 元（二零 二一年：港幣 795,000 元）。經調整每平方 尺市場價格越低，公平值越低。 (b) 位於中國之商業物業單位 位於中國的商業物業單位估值所使用的主 要無法觀察輸入數據如下： 於二零二二年十二月三十一日，如經調整 每平方米市場價格下降 5% ，對其他全面 收益的影響將為減少港幣 42,000 元（二零 二一年：港幣 48,000 元）。經調整每平方米 市場價格越低，公平值越低。 17 PROPERTY, PLANT AND EQUIPMENT (continued) Note: (continued) Fair value measurements using significant unobservable inputs (level 3) (continued) Quantitative information about fair value measurements using significant unobservable inputs (level 3): (a) Industrial property units located in Hong Kong The key unobservable inputs used in the valuation of the industrial property units located in Hong Kong are: As at 31 December 於十二月三十一日 Valuation technique Unobservable inputs 2022 2021 估值方法 無法觀察輸入數據 二零二二年 二零二一年 Market comparable approach Adjusted market price per square foot HK$5,200 HK$5,600 市場比較方法 經調整每平方尺市場價格 港幣 5,200 元 港幣 5,600 元 As at 31 December 2022, if the adjusted market price per square foot decreased by 5%, the impact on other comprehensive income would be HK$750,000 (2021: HK$795,000) lower. The lower the adjusted market price per square foot, the lower the fair value. (b) Commercial property unit located in the PRC The key unobservable inputs used in the valuation of the commercial property unit in the PRC are: As at 31 December 於十二月三十一日 Valuation technique Unobservable inputs 2022 2021 估值方法 無法觀察輸入數據 二零二二年 二零二一年 Market comparable approach Adjusted market price per square meter RMB16,900 (equivalent to HK$18,900) RMB17,600 (equivalent to HK$21,500) 市場比較方法 經調整每平方米市場價格 人民幣 16,900 元（相當於港幣 18,900 元） 人民幣 17,600 元（相當於港幣 21,500 元） As at 31 December 2022, if the adjusted market price per square meter decreased by 5%, the impact on other comprehensive income would be HK$42,000 (2021: HK$48,000) lower. The lower the adjusted market price per square meter, the lower the fair value.