Annual Report 2020

2020 年年報 載通國際控股有限公司 199 財務報表附註 （除另有註明外，均以港幣呈列） 13 投資物業、發展中投資物業、租賃土地權益及其他物業、機器及設備 （續） (a) 賬面值之調節 （續） 樓宇 其他租賃 作自用物業 （按成本列賬） 巴士及 其他車輛 在裝配中 的巴士 工具及其他 小計 發展中 投資物業 投資物業 租賃 土地權益 總額 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 原值： 於 2019 年 1 月 1 日結存 1,527,876 6,952 11,945,456 67,668 3,063,345 16,611,297 2,303,080 210,267 115,513 19,240,157 添置 21,473 3,990 46,148 623,464 275,084 970,159 230,536 2,382 – 1,203,077 出售 – – (494,397) – (88,896) (583,293) – – – (583,293) 轉撥 – – 604,595 (604,595) – – – – – – 於 2019 年 12 月 31 日結存 1,549,349 10,942 12,101,802 86,537 3,249,533 16,998,163 2,533,616 212,649 115,513 19,859,941 累計折舊： 於 2019 年 1 月 1 日結存 1,119,407 – 5,514,643 – 2,646,175 9,280,225 2,020 101,562 58,171 9,441,978 本年度折舊 35,241 3,997 699,770 – 219,494 958,502 – 6,093 2,012 966,607 出售項目撥回 – – (492,623) – (88,619) (581,242) – – – (581,242) 於 2019 年 12 月 31 日結存 1,154,648 3,997 5,721,790 – 2,777,050 9,657,485 2,020 107,655 60,183 9,827,343 賬面淨值： 於 2019 年 12 月 31 日結存 394,701 6,945 6,380,012 86,537 472,483 7,340,678 2,531,596 104,994 55,330 10,032,598 加：已付訂購巴士按金 121,769 – – – 121,769 7,462,447 2,531,596 104,994 55,330 10,154,367 (b) 使用權資產 按相關資產類別對使用權資產賬面淨值分析如下： 2020 年 2019 年 附註 千元 千元 按攤銷成本列賬的租賃土地權益，剩餘租賃期為 10 至 50 年 (i) 53,318 55,330 其他租賃作自用的物業，按折舊成本列賬 (ii) 5,400 6,945 58,718 62,275 發展中投資物業，剩餘租賃期為 10 至 50 年 2,153,903 2,153,903 2,212,621 2,216,178