Annual Report 2021

199 2021 年年報 載通國際控股有限公司 財務報表附註 （除另有註明外，均以港幣呈列） 13 投資物業、發展中投資物業、租賃土地權益及其他物業、機器及設備 （續） (a) 賬面值之調節 （續） 樓宇 其他租賃 作自用物業 （按成本列賬） 巴士及 其他車輛 在裝配中的 巴士 工具及其他 小計 發展中 投資物業 投資物業 租賃 土地權益 總額 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 原值： 於 2020 年 1 月 1 日結存 1,549,349 10,942 12,101,802 86,537 3,249,533 16,998,163 2,533,616 212,649 115,513 19,859,941 添置 13,041 2,997 35,186 1,063,564 265,610 1,380,398 473,820 941 – 1,855,159 出售 (820) – (669,068) – (44,406) (714,294) – – – (714,294) 透過出售一間附屬公司 之出售項目（附註 35 ） – – – – – – – (31,030) – (31,030) 轉撥 – – 582,594 (582,594) – – – – – – 於 2020 年 12 月 31 日結存 1,561,570 13,939 12,050,514 567,507 3,470,737 17,664,267 3,007,436 182,560 115,513 20,969,776 累計折舊： 於 2020 年 1 月 1 日結存 1,154,648 3,997 5,721,790 – 2,777,050 9,657,485 2,020 107,655 60,183 9,827,343 本年度折舊 41,477 4,542 728,545 – 210,421 984,985 – 6,216 2,012 993,213 出售項目撥回 (820) – (669,030) – (44,118) (713,968) – – – (713,968) 透過出售一間附屬公司 之出售項目（附註 35 ） – – – – – – – (29,186) – (29,186) 於 2020 年 12 月 31 日結存 1,195,305 8,539 5,781,305 – 2,943,353 9,928,502 2,020 84,685 62,195 10,077,402 賬面淨值： 於 2020 年 12 月 31 日結存 366,265 5,400 6,269,209 567,507 527,384 7,735,765 3,005,416 97,875 53,318 10,892,374 加：已付訂購巴士按金 61,247 – – – 61,247 7,797,012 3,005,416 97,875 53,318 10,953,621 (b) 使用權資產 按相關資產類別對使用權資產賬面淨值分析如下： 2021 年 2020 年 附註 千元 千元 按攤銷成本列賬的租賃土地權益，剩餘租賃期為 10 至 50 年 (i) 50,491 53,318 其他租賃作自用的物業，按折舊成本列賬 (ii) 6,776 5,400 57,267 58,718 發展中投資物業，剩餘租賃期為 10 至 50 年 2,153,903 2,153,903 2,211,170 2,212,621