Annual Report 2022

載通國際控股有限公司 2022 年年報 110 財務回顧 LCK Commercial Properties Limited （「 LCKCP 」） LCKCP 是集團的全資附屬公司，持有曼克頓山商用物業「曼坊」的業權。自 2009 年 3 月開幕以來，該樓面面積 50,000 平方呎 的商場為曼克頓山住戶以及其他購物人士提供優質零售設施。於 2022 年 12 月 31 日，該商場的可供出租樓面面積經已全部租 出，為本集團帶來經常性租金收入。 於 2022 年 12 月 31 日，該商場（在綜合財務狀況表內列為投資物業）的賬面值為港幣 6,910 萬元（ 2021 年為港幣 7,100 萬元），賬 面值乃按成本減累計折舊列賬。 TM Properties Investment Limited （「 TMPI 」） 本集團間接全資附屬公司 TM Properties Holdings Limited （「 TMPH 」）於 2020 年向新鴻基地產的間接全資附屬公司 Mega Odyssey Limited （「 MOL 」）出售其於 TMPI 的 50% 權益後， TMPI 由 TMPH 及 MOL 共同擁有。 TMPI 擁有位於新界屯門市地段第 80 號的業權，並已成為本集團擁有 50% 權益的合營企業。 TMPI 持有的工廠物業，目前被指定為工業及╱或倉庫用途。 TMPI 已向有關當局申請將現有工業用途更改為寫字樓、商舖及 服務用途，正等待相關政府部門批准。於 2022 年 12 月 31 日，該物業全部可出租樓面面積已租出，為集團帶來經常性租金收 入。 中國內地運輸業務 集團的中國內地運輸業務部於 2022 年錄得除稅後虧損港幣 690 萬元，較 2021 年的除稅後盈利港幣 1,960 萬元錄得不利差額港 幣 2,650 萬元。 於 2022 年 12 月 31 日，集團的中國內地運輸業務部所擁有的聯營公司權益總額為港幣 5.998 億元（ 2021 年為港幣 6.817 億元）。 此等投資項目主要與集團在深圳經營的公共運輸服務，以及在北京經營的計程車及汽車租賃業務有關。 於 2022 年 12 月 31 日的中國內地運輸業務投資概要 深圳 北京 業務性質 巴士及計程車租賃服務 計程車及汽車租賃服務 企業組成模式 中外合資股份有限公司 中外合資股份有限公司 開始營運日期 2005 年 1 月 2003 年 4 月 集團投資成本（人民幣百萬元） 387 80 集團擁有的實際權益 35% 31.38% 2022 年年終的車隊規模（車輛數目） 11,145 4,012 巴士載客量（百萬人次） 292 N/A 巴士行車里數（百萬公里） 303 N/A 2022 年年終僱員數目 24,413 2,319