Annual Report 2023

208 2023 年年報 載通國際控股有限公司 財務報表附註 （除另有註明外，均以港幣呈列） 1 重大會計政策 （續） (l) 租賃資產 （續） (i) 本集團作為承租人 （續） 使用權資產隨後按成本扣除累計折舊及減值虧損列賬。（見附註 1(k) 及 1(n)(iii) ）。 倘指數或利率變化引致未來租賃付款出現變動，或集團預期根據剩餘價值擔保應付的估計金額發生變 化，或就集團是否合理確定將行使購買、續租或終止選擇權的有關重新評估發生變化，則租賃負債將 重新計量。倘以這種方式重新計量租賃負債，則應當對使用權資產的賬面值進行相應調整，而倘使用 權資產的賬面值已調減至零，則應於損益列賬。 當租賃範圍發生變動或租賃合約原先並無規定的租賃代價發生變動（「租賃修改」），且該租賃合約未 作為單獨租賃入賬時，則重新計量租賃負債。在此情況下，租賃負債根據經修訂的租賃付款和租賃期 限，使用經修訂的貼現率在修改生效當日進行重新計量。但因 2019 冠狀病毒病而直接產生且符合《香 港財務報告準則》第 16 號「租賃」第 46B 段所載條件的租金優惠，則屬唯一例外情況。此情況下，本公 司利用可行權宜方法，不評估租金減免是否為租賃修改，並於觸發租金優惠的事件或條件發生之期間 的對價變化在損益中確認為負值的可變租賃付款。 於綜合財務狀況表中，長期租賃負債的即期部分被釐定為應於報告期後 12 個月內到期結算的合約付款 的現值。 集團將不符合投資物業定義的使用權資產呈列為「其他物業、機器及設備」及在綜合財務狀況表中單 獨呈列租賃負債。 (ii) 本集團作為出租人 當本集團作為出租人時，本集團在租賃開始時確定一項租賃為融資租賃或經營租賃。倘租賃將相關資 產所有權附帶之絕大部分風險及報酬轉讓予承租人，則租賃被歸類為融資租賃。否則，租賃被歸類為 經營租賃。 倘合約包含租賃及非租賃部分，集團按相關個別售價基準將合約代價分配至各部分。經營租賃所得租 金收入根據附註 1(u)(vi) 確認。 (m) 無形資產（不包括商譽） 無形資產（不包括商譽）乃按成本減除累計攤銷（當估計可用年期為有限時）及減值虧損（見附註 1(n)(iii) ）列 賬。 客運服務牌照及運輸營運權經集團評估及視為具有無限可用年期，並且不作攤銷。對於被評估為具有無限 可用年期的無形資產，集團將每年檢討其可用年期，以判斷最新活動及情況是否會繼續支持有關無限可用 年期的評估。如可用年期須由無限轉為有限，集團將由轉變當日起按照估計剩餘可用年期將無形資產以直 線法予以攤銷，並在損益表確認。