Annual Report 2023

238 2023 年年報 載通國際控股有限公司 財務報表附註 （除另有註明外，均以港幣呈列） 14 投資物業及發展中投資物業 （續） (c) 集團以經營租賃形式租出投資物業。租期最初通常為一至八年，而於到期日可重新商議所有條款及續約。 若干租約包括或有租金收入，即承租人每月收入按一個百分比計算的數額超出每月最低租金的金額。 於報告日期，本集團於未來期間應收不能解除之經營租賃之未貼現租賃付款如下： 2023 年 2022 年 千元 千元 一年或以內 76,421 30,305 一年後但二年或以內 69,546 21,036 二年後但三年或以內 51,926 17,394 三年後但四年或以內 46,870 6,265 四年後但五年或以內 36,588 3,090 五年後 39,490 1,759 320,841 79,849 15 無形資產 客運服務牌照 及運輸營運權 千元 原值： 於 2022 年 1 月 1 日結存 419,729 添置 109,361 於 2022 年 12 月 31 日、 2023 年 1 月 1 日及 2023 年 12 月 31 日結存 529,090 累計攤銷： 於 2022 年 1 月 1 日、 2022 年 12 月 31 日、 2023 年 1 月 1 日及 2023 年 12 月 31 日結存 – 賬面淨值： 於 2023 年 12 月 31 日結存 529,090 於 2022 年 12 月 31 日結存 529,090 集團持有被視為有無限可用年期的客運服務牌照及運輸營運權，其預期可為集團產生現金流的期間並沒有可預 見的限制。 為進行減值評估，被視為有無限可用年期的無形資產已分配至非專營運輸業務的現金生產單位，而減值評估詳 情載於財務報表附註 16 。