Annual Report 2024

228 2024 年年報 載通國際控股有限公司 財務報表附註 （除另有註明外，均以港幣呈列） 13 租賃土地權益及其他物業、機器及設備（續） (a) 賬面值之調節 （續） 樓宇 其他租賃 作自用物業 按成本列賬 巴士及 其他車輛 在裝配中 的巴士 工具及其他 小計 租賃土地 權益 總額 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 原值： 於 2023 年 1 月 1 日結存 1,602,670 25,271 12,530,312 256,014 4,184,046 18,598,313 112,372 18,710,685 添置 41,116 2,857 286,254 378,491 443,654 1,152,372 – 1,152,372 租賃修訂 – (2,043) – – – (2,043) – (2,043) 出售 – – (373,364) – (411,934) (785,298) – (785,298) 轉撥 – – 380,354 (380,354) – – – – 於 2023 年 12 月 31 日結存 1,643,786 26,085 12,823,556 254,151 4,215,766 18,963,344 112,372 19,075,716 累計折舊： 於 2023 年 1 月 1 日結存 1,271,222 17,998 6,263,434 – 3,300,675 10,853,329 63,861 10,917,190 本年度折舊 37,627 3,584 848,453 – 241,459 1,131,123 1,980 1,133,103 出售項目撥回 – – (369,982) – (411,820) (781,802) – (781,802) 於 2023 年 12 月 31 日結存 1,308,849 21,582 6,741,905 – 3,130,314 11,202,650 65,841 11,268,491 賬面淨值： 於 2023 年 12 月 31 日結存 334,937 4,503 6,081,651 254,151 1,085,452 7,760,694 46,531 7,807,225 加：已付訂購巴士按金 19,967 – 19,967 7,780,661 46,531 7,827,192 (b) 使用權資產 按相關資產類別對使用權資產賬面淨值分析如下： 2024 年 2023 年 附註 千元 千元 按攤銷成本列賬的租賃土地權益，剩餘租賃期為 10 至 50 年 (i) 44,551 46,531 其他租賃作自用的物業，按折舊成本列賬 (ii) 6,974 4,503 51,525 51,034 按公平價值列賬的租賃投資物業及發展中投資物業權益， 剩餘租賃期為 10 至 50 年 8,273,300 8,211,500 8,324,825 8,262,534